खरीदार कई बार फ्लैट में लिखे सुपर एरिया को अपने फ्लैट का साइज मानकर फ्लैट की बुकिंग कर देते हैं. जबकि असल फ्लैट इससे काफी कम होता है. ऐसे में ग्राहकों को बिल्ट-अप, सुपर और कार्पेट एरिया के सही मायने समझ लेने चाहिए, ताकि भविष्य में उन्हें किसी परेशानी का सामना ना करना पड़े.
कार्पेट एरिया
कार्पेट एरिया उस एरिया को कहते है जहां आप कार्पेट बिछा सकें. इस एरिया में फ्लैट की दीवारें शामिल नहीं होती हैं. यह फ्लैट के अंदर का खाली स्थान होता है. यह फ्लैट का इस्तेमाल होने वाला वास्तव क्षेत्र होता है. कार्पेट एरिया में दीवार की मोटाई, बालकनी और छत शामिल नहीं होती है.
अगर सीढ़ियां घर के अंदर है तो इन एरिया में वो भी शामिल होंगी. जानकारी के लिए बता दें कि कार्पेट एरिया बिल्ट अप एरिया का 70 फीसद होता है. इसका माप करने के लिए अपार्टमेंट के कुल एरिया में से दीवार की आंतरिक मोटाई को घटा दें.
बिल्ट-अप एरिया
बिल्ट-अप एरिया में फ्लैट की दीवारों को लेकर मापा जाता है, यानि इसमें कार्पेट एरिया के साथ-साथ पिलर, दीवारें और बालकनी जैसी जगह शामिल होती हैं. बिल्ट अप एरिया मापने के लिए इसमें कार्पेट एरिया और दीवारों की ओर से कवर किया गया क्षेत्र जोड़ लें. सामान्य तौर पर यह कार्पेट एरिया से दस से 15 फीसद ज्यादा होता है.
सुपर एरिया
सुपर एरिया उस एरिया को कहते हैं, जिसमें उस प्रोजेक्ट के अंदर कौमन यूज की चीजें को शामिल किया जाता है जैसे जेनरेटर रूम, पार्क, जिम, सीढ़ियां, लिफ्ट, लौबी, टेनिस कोर्ट आदि. आमतौर पर सभी बिल्डर्स फ्लैट को सुपर एरिया के आधार पर बेचते हैं. इसमें अंडर ग्राउंड संप, वौटर टैंक, स्वीमिंग पूल, स्पोर्ट्स एरिया, फूलों की क्यारियां और मचान शामिल नहीं होते.
