नया घर खरीदने के लिए बैंक से होम लोन लेना ही काफी नहीं होता. ऐसा इसलिए क्योंकि बैंक आपके घर की कुल कीमत का 80 से 85 फीसद हिस्सा ही लोन में देते हैं. शेष 15 से 20 फीसद के लिए आपको डाउन पेमेंट इकट्ठा करना होता है. ऐसे में अक्सर लोग इस राशि को जुटाने के लिए पर्सनल लोन या फिर दोस्त और रिश्तेदारों से उधार ले लेते हैं. हम अपनी इस खबर में बताने जा रहे हैं कि डाउन पेमेंट जमा करने के लिए आपके पास क्या है बेहतर विकल्प हैं.
एक्सपर्ट की राय
फाइनेंशियल प्लानर्स का मानना है कि होम लोन के डाउन पेमेंट की अदायगी के लिए पर्सनल लोन का चुनाव गलत है. इस लोन की ऊंची ब्याज दरों के चलते यह फैसला ठीक नहीं है. ऐसे में उन्होंने बताया कि घर खरीदने के लिए कम से कम तीन साल पहले योजना बना लें. इस दौरान डाउन पेमेंट जमा करने के लिए शौर्ट टर्म डेट फंड अच्छा निवेश विकल्प है.
क्या होते हैं डेट फंड
डेट फंड का मुख्य उदेश्य निवेशकों को सुरक्षित निवेश के जरिए फायदा पहुंचाना है. इनमें इक्विटी की तुलना में उतार-चढ़ाव काफी कम होता है. इसलिए इनपर रिटर्न 7 से 8 फीसद होता है. इन्हें आदर्श फंड्स माना जाता है. आम तौर पर निवेशकों का पैसा सरकारी प्रतिभूतियों, बांड और कोरपोरेट डिबेंचर्स में निवेश किया जाता है. अलग-अलग फाइनेंशियल लक्ष्यों के मुताबिक विभिन्न डेट फंड होते हैं. इनसे मिलने वाला रिटर्न स्टेबल होता है. इसमें एक फायदा यह भी है कि निवेशक कभी भी अपने पैसों की निकासी कर सकता है और महज एक दिन के भीतर यह राशि निवेशक के बैंक एकाउंट में ट्रांस्फर कर दी जाती है.
